胡志明市拟对TOD受益项目征收5项费用
原文标题: TP.HCM đề xuất 5 khoản thu đối với dự án hưởng lợi từ TOD
对中企影响
中资项目
中资房地产开发商参与胡志明市TOD项目将面临增值部分10%-30%的TOD溢价分成等新增费用，项目利润空间被压缩；若涉及土地用途变更或规划调整还需缴纳相应手续费，前期投资测算和拿地决策需重新评估。
核心要素 · 5W1H
- 谁
- 胡志明市资源与环境厅
- 何事
- 提出TOD受益项目5项收费方案
- 何时
- 预计2026年第四季度提交审议
- 何地
- 胡志明市
- 为何
- 回收TOD车站及周边公共投资成本，避免开发商无偿享受基础设施红利
- 如何
- 按项目面积或增值额计费，费率10%至30%，待市人民议会审议通过
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