越南总理指示虚心听取民众对公寓使用期限的意见

总理黎明兴图片：政府门户网站

9月16日下午，总理黎明兴（Lê Minh Hưng）主持召开2026年9月立法专题会议，审议8项提交第十六届国会第二次会议的法案和决议草案并征求意见。总理强调一以贯之的方针：全面、及时将党的主张转化为制度安排；正确、精准、彻底解决堵点；疏通资源、谋划发展、为发展创造空间和余地，并要求各项法案的准备工作必须十分细致、高质量、同步、统一且具有可行性。规定须具体，堵塞漏洞，在立法工作中加强权力监督。

"最重要的是，各部门必须深刻领会指示精神，即摒弃本位主义、部门利益、集团利益，绝不能让本位利益、部门利益、集团利益左右政策。"他指出。据此，总理要求各项规定必须具体、严密，能够堵塞漏洞，在加强管理的同时为发展营造空间，在立法工作中强化权力监督。防范本位利益、集团利益介入法规起草过程，严格执行纪律和规矩。必须切实削减行政审批手续、投资经营条件和合规成本；不得增设新的"审批—给予"机制，绝不能将困难推给人民群众和企业。推进放权和分权必须与资源、问责及监督检查相配套，充分评估影响，重视组织实施。

"一以贯之的要求是制度建设必须先行一步，为发展开辟道路；坚决彻底处理各项重叠和弊端。疏通并有效利用资源；保护人民群众和企业的合法权益，提升国家管理效能和效率。"总理强调。

**推进土地数据联网，公开透明房地产市场**

在就《土地法》（修订）征求意见时，总理要求全面落实有权机关的主张，特别是第21号决议所确定的重要原则和方向。加快推进土地数据信息建设和联网，以促进市场交易；按照"一个牵头部门、一站式办理"的原则梳理分级分权规定、简化手续。

关于《住房法》（修订）草案，总理要求梳理规定，虚心听取人民群众和企业的意见，研究完善以下机制：公寓住宅使用期限；各类租赁住房及配套金融机制等。明确规定限制分割出售土地的标准框架；遏制投机行为；建议试点由国家回购开发商已无力实施的商品房项目。

关于《房地产经营法》（修订）草案，应使房地产市场成为公开透明的土地分配渠道，识别投机和操纵市场行为，梳理经营条件、交易程序、资本筹集、数据共享等规定。

关于《刑事侦查机关组织法》（修订）草案，须确保与《刑法》《刑事诉讼法》及相关法律保持一致。明确规定侦查机关正职领导与副职领导、中级和高级侦查员（同时为乡级公安正职或副职领导）之间授权的范围、条件、程序和责任。

**保障电力和成品油供应**

在就经济社会问题征求意见时，总理还要求继续保持宏观经济稳定，控制通货膨胀，确保各项重大平衡。集中建议立即处理部分困难、弊端和障碍，为企业推动生产经营创造条件。最重要的是公开可能于今年年底提交国会审议的企业所得税措施，以增强企业信心，安心投资经营。

关于成品油和电力市场调控，须密切跟踪形势，确保今年年底前成品油、电力的储备和充足供应。提交电力行业结构调整总体方案及越南电力集团重组方案，确保削减中间环节，提升供电质量和效率……