河内建设“绿色通道”优化保障性住房投资审批

河内：构建“绿色通道”，解决位于陶秀路的、由安宁中庭社会住宅项目负责推进的社会住房投资审批手续。（图片：Anh Trung）（PLVN）河内要求在2026年11月内建立优先办理社会住房（NƠXH）投资审批手续的流程，同时盘点土地储备并提高出租住房比例，以推动实现2026—2030年开发84,000套社会住房的目标。2026年10月29日星期四07:17（GMT+7），河内市人民委员会刚发布5931/UBND-ĐT号文件，部署落实政府2026年9月30日发布的第303/NQ-CP号决议，即关于发展社会住房和出租住房（NƠCT）的事项。河内被分配在2026—2030年期间开发84,000套住房，其中包括73,760套出售或出租购买住房，以及10,240套出租住房。仅2026年，目标为18,700套。

市人民委员会责成建设厅牵头制定采用“绿色通道”“优先通道”机制办理社会住房、出租住房项目行政手续的流程，并于2026年11月内报请市人民委员会发布。市政府要求同步并行推进投资、土地走廊、规划、建设、环境等各项流程，尽可能缩短项目审查、批准、土地交付和施工许可等环节所需时间。建设厅还须在11月内盘点、修订并提出调整2026—2030年社会住房开发计划及本市年度住房开发计划。相关指标应按年度、住房类型和项目逐一分解，而非仅确定整个时期的住房总套数。

该机构同时须盘点已纳入规划和住房开发计划的项目，编制拟于各年度实施至2030年的社会住房、出租住房项目清单。另一项任务是研究调整社会住房项目的产品结构，增加出租住房和出租购买住房数量，减少出售住房数量。建设厅牵头，会同财政局、市发展投资基金、市社会政策性银行及建设投资单位，于2026年12月内制定调整方案，此后继续定期实施。

在土地储备方面，自然资源与环境厅被责成编制并批准已确定用于发展社会住房和出租住房的地点清单，于2026年12月内完成并定期更新。市政府要求在有利地段足额配置土地储备，同步完善技术基础设施和社会基础设施。市发展投资基金被责成研究优先利用净地、通过地方住房基金利用国家预算资金发展出租住房的方案。建设厅还须在12月内提出激励机制，吸引拥有净地、符合规划且具备足够财务能力的投资者。

对于已开工项目，建设厅须配合市监察局、地方行政机关和投资单位，集中调配资源，加快建设进度。根据任务分工附件，河内力争在2026年有约24,000套社会住房达到上市供应条件。财政局被责成将84,000套住房指标分解到各年度，纳入年度经济社会发展计划。各厅、局以及乡、坊人民委员会须每季度末月10日前向建设厅报告实施情况，接到要求时随时报告。建设厅负责跟踪督办、汇总进度，并就有关情况向建设部提出报告建议；加强项目检查监督，确保符合规划、设计和工程质量要求，防止资产流失和浪费。